Thứ Bảy, 27 tháng 12, 2014

MẪU GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở


1) MẪU XÁC NHẬN CỦA ĐƠN VỊ:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở ĐỂ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Tên cơ quan, đơn vị[1]:...........................................................................................
............................................................................................................................
Xác nhận:
Ông (bà):.............................................................................................................
Số CMND (hộ chiếu hoặc thẻ quân nhân) số: ...................................................cấp ngày........./........../.................tại...................................................................................
Hiện đang công tác tại: ...............................................................................................
Thuộc đối tượng[2]:........................................................................................................
Thực trạng về nhà ở hiện nay như sau[3]:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình  
- Có nhà ở nhưng chật chội diện tích bình quân dưới 8 m2 sàn/người        
- Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai
- Có nhà ở nhưng bị hư hỏng khung, tường và mái nhà và diện tích khuôn
viên đất của nhà ở thấp hơn tiêu chuẩn diện tích tối thiểu thuộc diện được phép
cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
- Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc
chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác;
- Các điều kiện khó khăn khác[4].................................................. ……………………
                                                                                                  Hà Nội, ngày ....... tháng ......năm ........

                                                                                           Thủ trưởng cơ quan, đơn vị
                                                                                           (ký tên, đóng dấu)




[1] Ghi tên cơ quan, đơn vị nơi người có đơn đang làm việc.
[2] Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng quy định tại Điểm b hoặc Điểm c hoặc Điểm g Khoản 1 Điều 12 của Thông tư (như là cán bộ, công chức, viên chức hoặc là sỹ quan, quân nhân thuộc lực lượng vũ trang ....)
[3] Căn cứ vào thực trạng nhà ở hiện tại của người viết đơn để đánh dấu vào một trong 3 ô cho phù hợp.
[4] Ghi rõ điều kiện khó khăn

2) Mẫu Xác Nhận Của Ủy Ban Nhân Dân:


CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐỐI TƯỢNG VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở ĐỂ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Kính gửi[1]: ...........................................................................................................
Họ và tên người đăng ký[2]:...................................................................................
Nơi ở hiện tại:.....................................................................................................
Số sổ hộ khẩu hoặc số sổ đăng ký tạm trú số...................................... tại:..........      
............................................................................................................................
Số thành viên trong hộ gia đình[3]...............người.
Thuộc đối tượng[4]:........................................................................................................
Tình trạng nhà ở hiện nay của hộ gia đình tôi như sau[5]:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình  
- Có nhà ở nhưng chật chội diện tích bình quân dưới 8 m2 sàn/người        
- Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai
- Có nhà ở nhưng bị hư hỏng khung, tường và mái nhà và diện tích khuôn
viên đất của nhà ở thấp hơn tiêu chuẩn diện tích tối thiểu thuộc diện được phép
cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
- Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc
chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác;      
- Các điều kiện khó khăn khác[6].................................................. ................................
          Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
Hà Nội, ngày ....... tháng ......năm 2014
                                                                                                                                  Người viết đơn
                                                                                                                              (ký và ghi rõ họ tên)



Xác nhận về tình trạng nhà ở hiện tại của hộ gia đình[7]:
.......................................................................................................................

                                                                             TM. Uỷ ban nhân dân phường (xã)........
                                                                                            Chủ tịch
                                                                                              (ký tên, đóng dấu)





[1] Gửi Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi người viết đơn đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc nếu không ở tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú thì gửi Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người viết đơn đăng ký tạm trú.
[2] Ghi tên người đăng ký Mua, thuê, thuê mua.
[3] Ghi rõ họ và tên các thành viên trong hộ kèm theo bản chụp các thành viên trong sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú.
[4] Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định (ví dụ như là người có công với cách mạng hoặc là công nhân hoặc là người thu nhập thấp….).
[5] Căn cứ vào thực trạng nhà ở hiện tại của người viết đơn để đánh dấu vào 1 trong 3 ô cho phù hợp.
[6] Ghi rõ điều kiện khó khăn
[7] Nơi người có đơn đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú đang sinh sống tại đó, phải xác nhận rõ thực trạng của nhà ở là thuộc 1 trong 3 diện mà người có đơn đã khai, nếu là nhà ở hư hỏng thì phải xác nhận rõ hư hỏng các phần nhà nào (khung, tường, mái…) hoặc nhà ở không thuộc diện trên và có ký tên, đóng dấu.
[1] Đánh dấu vào ô mà người đứng tên có nhu cầu đăng ký.
[2] Ghi tên chủ đầu tư dự án hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà ở.
[3] Người đứng đơn đăng ký.
[4] Nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức thì ghi rõ nghề nghiệp, nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do, nếu đã nghỉ hưu thì ghi đã nghỉ hưu.
[5] Nếu đang làm việc thì mới ghi vào mục này.
[6] Ghi rõ số lượng thành viên trong hộ gia đình và ghi họ tên, mối quan hệ của từng thành viên với người đứng tên viết đơn kèm theo bản chụp Hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú của các thành viên trong hộ.
[7] Người đứng đơn đánh dấu vào ô phù hợp với hiện trạng thực tế nhà ở của hộ gia đình.
[8] Ghi rõ điều kiện khó khăn

MẪU GIẤY TỰ KHAI VỀ MỨC THU NHẬP

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


GIẤY TỰ KHAI VỀ MỨC THU NHẬP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Kính gửi[1]: ...........................................................................................................
Họ và tên đăng ký[2]:............................................................................................
Nơi ở hiện tại:.....................................................................................................
Đăng ký hộ khẩu thường trú (hoặc tạm trú) tại[3]:..................................... ...........         
Số sổ hộ khẩu hoặc số sổ đăng ký tạm trú số................................................ tại:         
............................................................................................................................
Số thành viên trong hộ gia đình[4]...............người.
Thuộc đối tượng[5]:........................................................................................................
.....................................................................................................................................
Hộ gia đình (hoặc cá nhân đối với trường hợp độc thân) có mức thu nhập hàng tháng là …………đồng/người tháng.
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
                                                          Hà Nộingày ....... tháng ......năm 2014
                                                                                      Người viết đơn
                                                                                            (ký và ghi rõ họ tên)                                                                                                       






[1] Gửi Sở Xây dựng tỉnh, thành phố….
[2] Ghi tên người đăng ký Mua, thuê, thuê mua.
[3] Ghi địa chỉ theo sổ hộ khẩu thường trú của người viết đơn hoặc ghi địa chỉ nơi đăng ký tạm trú.
[4] Ghi họ và tên từng thành viên kèm theo bản chụp sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú.
[5] Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định (ví dụ như là người có công với cách mạng hoặc là công nhân hoặc là người thu nhập thấp….).

MẪU ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI


CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Hình thức đăng ký[1]        Mua       Thuê            Thuê mua 

Kính gửi[2]: ...........................................................................................................
Tên người đăng ký [3]:...........................................................................................
CMND (hộ chiếu hoặc thẻ quân nhân) số: .............................cấp ngày...../...../……. tại ..........................
Nghề nghiệp[4]:........................................................................ ........... .... .... .... ...
Nơi làm việc[5]:......................................................................................................
Nơi ở hiện tại:.....................................................................................................
Số sổ hộ khẩu hoặc số sổ đăng ký tạm trú số................................................ tại:         
............................................................................................................................
Số thành viên trong hộ gia đình[6]........................người, bao gồm:
1. Họ và tên: ........................................CMND số.................................là:................
2. Họ và tên: ........................................CMND số.................................là:.................
3. Họ và tên: ........................................CMND số.................................là:.................
4. Họ và tên: ........................................CMND số.................................là:.................
....................................................................................................................................
Tình trạng nhà ở của hộ gia đình hiện nay như sau[7]: (có Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân kèm theo đơn này).
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình                                                                  
- Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai
- Có nhà ở nhưng chật chội diện tích bình quân dưới 8 m2 sàn/người        
- Có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát (hư hỏng khung – tường, mái)      
- Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc
chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác;         
- Các điều kiện khó khăn khác[8]..................................................
                 
          Tôi làm đơn này đề nghị được giải quyết 01 căn hộ nhà ở xã hội theo hình thức................... tại dự án:....................................................................................
...............................................................................................................................
          Tôi xin chấp hành đầy đủ các quy định của nhà nước về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, cam đoan những lời khai trong đơn là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.
                                                                    Hà Nội, ngày ....... tháng ......năm ........
                                                                          Người viết đơn
                                                                                 (ký và ghi rõ họ tên)



ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI


ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
(theo Điều 14, Nghị định 188/2013/NĐ-CP; Khoản 1-Điều 12 Thông tư 08/2014/TT-BXD)
(Các mẫu xác nhận trong Phụ lục của Thông tư 08/2014/TT-BXD)
Điều 12. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
1. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng bao gồm:
a) Người có công với cách mạng quy định tại các Điểm a, b, c, d, đ, e, g, h, i, k, l và Điểm m Khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
b) Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước (là những người trong biên chế nhà nước) và các đối tượng đang làm việc theo diện hợp đồng trong chỉ tiêu biên chế của các cơ quan này;
c) Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu;
d) Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất, dịch vụ công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề;
đ) Người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị nằm trong chuẩn nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định.
e) Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa tại khu vực đô thị;
g) Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà ở công vụ;
h) Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư;
i) Người thu nhập thấp là những người đang làm việc tại các tổ chức: Các cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng, đoàn thể hoặc đơn vị sự nghiệp công lập nhưng không thuộc đối tượng quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản này; đơn vị sự nghiệp ngoài công lập; doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế; hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (là các đối tượng không thuộc diện quy định tại các Điểm a, d và Điểm g Khoản này) hoặc là người đang nghỉ chế độ có hưởng lương hưu theo quy định, người lao động tự do, kinh doanh cá thể (là đối tượng không thuộc diện quy định tại các Điểm a, đ, e và h Khoản này) mà không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Trường hợp là hộ gia đình thì mức thu nhập chịu thuế được tính cho tất cả các thành viên trong hộ gia đình và cách tính thuế thu nhập này được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính;
k) Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân không phân biệt công lập và ngoài công lập (đối tượng quy định tại Điểm này chỉ được phép thuê nhà ở xã hội).

2. Trường hợp hộ gia đình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì chỉ cần một thành viên trong gia đình đó thuộc một trong các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều này là thuộc diện được xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng.